70499 Stuttgart, Penthousewohnung zum Kauf

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Lage

Hausen ist ein Stadtteil von Stuttgart Weilimdorf und liegt mit seinen knapp
3.300 Einwohnern zwischen Ditzingen und Gerlingen.

In Weilimdorf gibt es fünf Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Realschule
sowie ein Gymnasium. Weiter ist in der Seelachschule die Förderschule
beheimatet. Die Wolfbuschschule bekam im Schuljahr 2012 eine Werkrealschule,
so dass diese Schulart nunmehr auch in Weilimdorf zu finden ist.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im näheren Umkreis in Supermärkten,
Bäckereien und Metzgereien.

Die Felder und der Fasanengarten laden in der Umgebung zu sportlichen
Aktivitäten ein.

Verkehrstechnisch erreichen Sie mit dem Auto die A81 (AS Ditzingen) in
wenigen Minuten. Zum HBF Stuttgart (21 Min), AK Stuttgart (25 Min),
Messe/Flughafen (25 Min) benötigen Sie nicht lange.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den HBF Stuttgart (35
Min) mit der S-Bahn ab Weilimdorf oder der U-Bahn ab Giebel unkompliziert.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Zentrum von Hausen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine große Terrasse mit Fernblick und möchten dennoch
zentral wohnen? Mit dieser exklusiven Penthouse Wohnung können Sie sich
Ihren Wunsch erfüllen!

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kleineren
Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten.
Neben der fast 60qm großen Terrasse mit Südausrichtung, die sicherlich
eines der hervorzuhebenden Merkmale dieser Wohnung ist, besticht die Wohnung
vor allem durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung.

In jedem der vier Zimmer wurden die Wände mit Feinputz versehen und
Stuckelemente an die Decke gebracht. Die Böden wurden mit hochwertigen
Fliesen versehen, in den Schlafräumen mit edlem Parkett. Das Bad mit
großer Tür in Michglasoptik wurde raumhoch gefliest. Die halboffene Küche
ist modern gehalten.

Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, sodass Sie auch im Winter Ihre
Gartenmöbel draußen lassen können. Über die komplette Terrasse wurde
2014 eine elektrische, durch eine programmierbare Wetterstation gesteuerte
Markise installiert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenso
wie die Einbauküche bereits im Kaufpreis erhalten ist.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 60.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.

Ausstattung

• Neuwertige Penthouse Wohnung
• Baujahr 2009
• Böden:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• hochwertige Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
• edler Parkett in den Schlafräumen
• Wände/Decken:
• Feinputz
• Stuckelemente in allen Räumen
• Moderne Einbauküche
• Bodentiefe Türen in allen Räumen
• Große Dachterrasse
• teilweise mit Glas überdacht
• komplett mit elektrischem Sonnenschutz
• Tiefgarage