71093 Weil im Schönbuch, Maisonettewohnung zum Kauf

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Lage

Weil im Schönbuch ist eine Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern und liegt
12 Kilometer südlich von Böblingen am Rand des Naturparks Schönbuch.

Im Ort gibt es mit drei Bäckern, zwei Metzgern und vier Lebensmittelläden
alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere
Geschäfte.
Weil im Schönbuch bietet zudem einige Kindergärten, eine Grundschule und
eine Gemeinschaftsschule. Ein Gymnasium befindet sich im nahe gelegenen
Holzgerlingen.
Erwähnenswert ist auch der Golfclub Schönbuch mit seinem 18-Loch und
9-Loch Platz.
Günstig gelegen hat man es mit dem Auto nicht weit nach Böblingen (20
Min), ans Autobahn-Kreuz Stuttgart (22 Min) oder an den Flughafen/Messe
Stuttgart (25 Min). Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der
Schönbuchbahn erreichen Sie Böblingen (22 Min), Stuttgart (51 Min) und den
Flughafen/Messe (48 Min) unkompliziert.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Neuweiler in einer verkehrsberuhigten
30er Zone. Die Wiesen liegen direkt neben dem Haus, ein Kindergarten
befindet sich nur 5 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Gut gelungene Raumaufteilung durch räumlich getrenntem Privat-Bereich,
optimal geeignet für Singels oder Paare.

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und stehen in einem kleinen Flur,
von welchem Sie in den Wohn- & Essbereich, einem Büro/Gästezimmer, in das
Gästebad und in den privaten Bereich, der im Untergeschoss liegt, kommen.

Vom Wohn-/Essbereich aus genießen Sie den Blick auf Ihre Terrasse mit
kleinen Garten im Süden des Hauses, der durch eine Hecke vom
Nachbargrundstück getrennt ist. Zur Küche gelangen Sie ebenso aus diesem
Bereich.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-Bad mit Badewanne und WC sowie
ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angegliedertem
Raum, der als Zimmer für Kleinkinder oder begehbarem Kleiderschrank genutzt
werden kann. Zudem finden Sie im Untergeschoss ein Bad mit Dusche und
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000€
separat erworben werden kann.
Die Laminatböden wurden 2015 ausgetauscht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.