71229 Leonberg-Höfingen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Maximilian-Kolbe-Weg des Stadtteiles Höfingen.

Leonberg mit etwa 46.000 Einwohnern besteht aus einer Kernstadt und den eingemeindeten Stadtteilen Eltingen, Gebersheim, Höfingen und Warmbronn und befindet sich westlich von Stuttgart.

Leonberg bietet in alle Richtungen eine hervorragende Infrastruktur und liegt sehr zentral im Wirtschaftsraum Stuttgart und Umgebung. Durch die Bundesautobahnen 8 und 81 ist Leonberg an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Den öffentlichen Personennahverkehr nach Stuttgart bedient vor allem die S-Bahn-Linie S6.

Bezüglich Schulen und Kindergärten ist Leonberg sehr gut versorgt. So sind in Leonberg alle Schultypen und ausreichend Kindergärten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Mit dieser wirklich außergewöhnlichen, stylischen Maisonette-Wohnung werden Sie als Single, Paar oder kleiner Familie für sehr lange Zeit Ihre Freude haben.

Sie betreten die Wohnung komfortabel über das Erdgeschoss eines kleineren, gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten.
Schon nach dem Betreten der Wohnungstüre spüren Sie den Charme, den die Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung verbreitet.

Vom Flur aus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer das sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer hervorragend eignet, das gemütliche Tageslichtbad mit Eckbadewanne, integriertem Whirlpool und Glasdusche sowie das Gäste-WC.

Der freundliche und durch hochwertige Fliesen helle Wohn- & Essbereich lädt zum Verweilen ein. Sofort fallen einem der Niedergang zu den unteren Schlafräumen sowie die bodentiefen Fenster zum kleinen Garten auf.
Der Garten ist auf nahezu allen Seiten an den Grenzen hoch bewachsen, sodass Sie hier Ihre eigene kleine Oase haben.
Die stilvolle, und zum Ambiente der gesamten Wohnung passende Einbauküche rundet die Ausstattung ab. Auch praktisch ist die kleine Speisekammer innerhalb der Küche.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre Lage für eine geborgene Atmosphäre sorgen, bei der Sie unabhängig von Wetter oder Geräuschen draußen entspannen können. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit einer Glasdusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerteil und ein Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Ausstattung

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit hohem Ausstattungs-Niveau
Badezimmer mit eingebauten Deckenleuchten, Whirlpool und hochwertigen Fliesen & Armaturen
Stylische Küche mit Zugang zur Terrasse. Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten im Wert von etwa 10.000€.
Kleiner Gartenanteil mit Südausrichtung
hochwertige, moderne und helle Fliesen & Fußbodenheizung
gemauerter Kellerraum, Stellplatz mit Sondernutzungsrecht