70597 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Degerlocher Gebiet Haigst, unterhalb der B27 an der alten Weinsteige.
Durch die Lage wohnen Sie ruhig und dennoch strategisch günstig in Richtung Stadt oder Autobahn/Flughafen/Messe.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gelöst. Sie kommen mit der Zahnradbahn in wenigen Minuten hinunter an den Marienplatz oder hinauf nach Degerloch. Über die U-Bahn Station Weinsteige kommen Sie unkompliziert in die City und an den Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser charmanten Wohnung nach Feierabend den unverbaubaren Blick über Stuttgart.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in den 60er erbauten Mehrfamilienhauses in exponierter Lage in Stuttgart Degerloch. Insgesamt befinden sich elf Wohneinheiten in diesem Haus, zur Hausgemeinschaft gehören noch weitere Häuser, die in einem parkähnlichen Areal locker angelegt wurden.

Die Wohnung ist sinnvoll aufgeteilt.
Über den kleinen Flur erreichen Sie zunächst das Tageslichtbad mit Badewanne.
Weiter kommen Sie in die Küche, die für eine Wohnung dieser Größe keine Wünsche offen lässt und eine U-förmige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche zulässt.
Das große Wohnzimmer bietet Platz für einen kleinen Esstisch, ein großes Sofa und eine Arbeitsecke. Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf den Balkon, von dem Sie einen sensationellen Blick über Stuttgart bis in den Norden haben.

Das Schlafzimmer befindet sich im Anschluss zum Wohnzimmer und ist ebenfalls groß geschnitten, um einen großen Wandschrank unterzubringen. Auch hier haben Sie einen tollen Blick aus dem Fenster über Stuttgart.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

Ausstattung

Fassade und Treppenhaus werden aktuell renoviert.
Küchenfliesen wurden von fünf Jahren neu gelegt, Badfliesen vor etwa 10 Jahren. Die Laminatböden in der wurden von etwa 15 Jahren ausgetauscht.
Die Wohnung hat Holzfenster mit Isolierverglasung und Jalousien.
Ein Kellerteil ist vorhanden.