70597 Stuttgart / Degerloch, Etagenwohnung zum Kauf

2,5 Zimmer Luxus Dach-Apartment in Degerloch - Wohnzimmer IV 2,5 Zimmer Luxus Dach-Apartment in Degerloch - Einbauküche 2,5 Zimmer Luxus Dach-Apartment in Degerloch - Essbereich

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

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Objektbeschreibung

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart Degerloch sucht neuen Eigentümer. Diese Wohnung besticht durch ihren originellen Grundriss, den hochwertigen Materialien sowie der attraktiven Lage.

Die offen gestaltete Wohnung im dritten Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses wurde 2008 saniert und ist ideal für einen Single- oder Paarhaushalt geeignet. Die hochwertige Einbauküche, das EnSuite-Bad, der begehbare Kleiderschrank sowie die Galerie unterm Dach sind Merkmale dieser Wohnung, die in Summe sicherlich einzigartig sind.

Der lange Süd-Balkon, der die große Fensterfront von Schlafzimmer bis zum Wohnbereich umschließt lädt im Sommer zum gemütlichen
Grillen ein. Das Schlafzimmer ist – wie die komplette Wohnung - ebenfalls großzügig und hell gestaltet, zudem bietet der begehbaren Kleiderschrank ausreichend Platz für Ihre Kleidung.

Das EnSuite Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Rainshower-Dusche und riesigem Spiegel, der die komplette Wand abdeckt laden zum Träumen ein.

Zur Wohnung gehört ein Außen Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 129.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

Ausstattung

- Eichenparkett (Dielen) in den Wohnräumen außer Bad,
- Alle Räume mit Halogen bzw LED Spots versehen. Bis auf die Küche und den HWR sind alle Lampen dimmbar
- offener Kamin
- Einbauküche aus Echtholz mit Granitarbeitsplatte
- Südbalkon
- Dachterrasse, teilweise überdacht mit massiv verlegtem Hartholz aus Südamerika (2 Jahre alt)
- Tageslichtbad, Regendusche und große Badewanne, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung im Bad
- Solaranlage für zusätzliches Warmwasser
- elektrische Jalousie mit automatischer Wind- und Sonnensteuerung
- teilweise elektr. Rolläden und teilweise elektr. öffnende Fenster
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum