72138 Kirchentellinsfurt, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Kirchentellinsfurt liegt rund 6 Kilometer nördlich von Reutlingen, in der Mitte Baden-Württembergs, etwa 38 km südlich von Stuttgart.
Über die nördlich von Kirchentellinsfurt gelegenen B27 und B297 erreichen Sie Reutlingen (11 Min), Tübingen (17 Min), das Autobahn-Kreuz Stuttgart (19 Min) oder den Flughafen/Messe Stuttgart (18 Min) schnell und unkompliziert.
Per ÖPNV erreichen Sie Reutlingen in 9 Min und die Universitätsstadt Tübingen in 5 Min.

Die Immobilie liegt im Ortskern, ruhig gelegen an einer Nebenstraße. Hier finden Sie Bäcker, Metzger und Lebensmittelläden und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Kirchentellinsfurt bietet zudem Kindergärten, KITAS sowie eine Gemeinschaftsschule, Volkshochschule und eine Musikschule. Weitere Informationen über Kultur- und Vereinsaktivitäten können Sie gerne unter der Web-Seite www.kirchentellinsfurt.de erfahren.
Der Nahegelegene Baggersee biete im Badespaß und eine Menge Freizeitaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Mit dieser außergewöhnlichen Wohnung wird sich Ihre Familie lange wohlfühlen. Die hochwertigen Materialien, die Lage und die Aussicht lassen keinen Zweifel offen, dass diese Wohnung ihr Geld Wert ist.

Über das Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss bequem aus der Tiefgarage. Der Eingangsbereich teilt die Wohnung in einen privaten Schlafbereich und den Wohnbereich.

Hier finden Sie das große Wohn- & Esszimmer, das durch seine Deckenhöhe freundlich und hell wirkt. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick über den Neckar.
Die offene und hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet direkten Zugang zum Essbereich. In der kleinen angeschlossenen Speisekammer haben Sie Platz für Ihre Lebensmittel.
Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich als Büro und Gästezimmer optimal eignet.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großes Kinderzimmer, das ebenfalls durch die hohe Decke bis in den Dachfirst für eine sehr angenehme Atmosphäre sorgt. Das Elternschlafzimmer ist etwas kleiner, bietet aber noch immer ausreichend Platz für Kleiderschrank und ein großes Bett.
Im Tageslichtbad befindet sich eine Eckbadewanne und eine Dusche. Der Boden wird hier mit einer elektrischen Fußbodenheizung zusätzlich geheizt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Ausstattung

- Aufzug
- Tiefgarage
- Einbauküche
- Parkett
- Dachfenster mit elek. Röllläden