70794 Filderstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Harthausen ist ein Teilort von Filderstadt, das insgesamt knapp 45.000
Einwohnern hat.
Im Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende
Schulen finden sich in den Nachbarorten Bernhausen und Echterdingen, welche
durch den ÖPV gut zu erreichen sind.
Besonders die Nähe zum Freizeitbad Fildorado, der Filderklinik und zum
Siebenmühlental unterstreicht die optimale Lage von Plattenhardt.

Günstig gelegen hat man es mit dem Auto nicht weit nach Stuttgart (22 Min),
an das Autobahn-Kreuz "Echterdinger Ei" (7 Min) oder an den Flughafen/Messe
Stuttgart (7 Min), was vor allem für Geschäftsreisende sehr attraktiv ist.
Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Stuttgart (50
Min) und den Flughafen/Messe (21 Min) schnell und unkompliziert.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Franz-Liszt-Weg in
Harthausen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Fühlen Sie sich zu Hause in dieser schönen Wohnung mit großer
Dachterrasse.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur zwei Parteien ist eine gute Basis, um
sich in einer Wohnung wie in einem Haus zu fühlen.
Die Wohnung liegt im ersten Stock dieses Hauses und sie betreten den langen
Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind.

Sehr gemütlich haben Sie es im großen Wohn- & Essbereich, der einen
direkten Blick auf die riesige Dachterrasse bietet und vor allem im Sommer
den Wohnraum nochmals deutlich vergrößert.
Die Einbauküche von BOSCH ist großzügig und modern, der hochwertige
Parkettboden lässt auch in der Küche ein gemütliches Gefühl aufkommen.
Das Bad gegenüber ist modern mit großer Eckdusche mit Glasabtrennung und
hellem LED-Paneel in der Decke, das ein Gefühl von einem eingelassenen
Oberlicht vermittelt. Der Doppelwaschtisch lässt Platz für die ganze
Familie beim Richten morgens.

Die beiden Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung sind mit wohltuendem
Korkboden ausgelegt. Im Elternschlafzimmer ist ein eingebauter
Kleiderschrank, der im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten ist.

Ein großer Keller, der als Hobbyraum genutzt werden kann, rundet das
attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Ausstattung

Böden
in den Schlafräumen Korkboden
in allen weiteren Räumen Parkettboden, in Küche & Flur aus dem Jahr 2013

Wohnzimmer
Feinputz aus dem Jahr 2014

Elektrik wurde in den Jahren 2013-2015 in Bad, Flur und Küche erneuert

Badezimmer wurde 2015 renoviert

Heizanlage ist 2004 ausgetauscht worden
Dach wurde 2011 neu gedämmt und eingedeckt