71034 Dagersheim, Etagenwohnung zum Kauf

Gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage - Aussicht West Gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage - Wohnraum Gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage - Küche Gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage - Blick zum Eingang

Lage

Die große Kreisstadt Böblingen mit insgesamt rd. 47.000 Einwohnern liegt
ca. 20 km südwestlich von Stuttgart entfernt. Die Wohnung liegt im
eingegliederten Stadtteil Dagersheim. Dagersheim selbst verfügt über eine
gute Infrastruktur wie mehrere Bäcker, eine Tankstelle, eine Post und Dinge
des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte erreichen Sie in wenigen
Minuten Fahrzeit. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt
im Stadtteil. Weiterführende Schulen können direkt in Böblingen oder
Sindelfingen besucht werden. Auch das kulturelle Leben lässt keine Wünsche
offen.

Böblingen-Dagersheim ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Böblingen
und Sindelfingen verfügen über S-Bahn-Anschluss, es gibt hervorragende
Busverbindungen zu den S-Bahnstationen (Bushaltestelle ca. 6 Gehminuten).
Der Flughafen ist sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn in rd. 20
Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A- 81 liegt rd. 3
Fahrminuten entfernt, der Kreuzungsknotenpunkt zwischen den Bundesautobahnen
8 und 81 (Karlsruhe-München und Singen-Heilbronn) liegt unweit nordöstlich
von Böblingen.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet in
Dagersheim in unverbauter Feldrandlage und Ausblick ins Grüne.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Die hübsche, zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch
die Attribute Lage, Schnitt und Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in
einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss.

Betritt man die Wohnung, gelangt man über eine kleine Garderobe direkt in
den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich, der ausreichend
Platz für gemütliche Stunden auf dem Sofa oder für ein schönes Essen mit
Freunden gewährt. Hervorzuheben in diesem Raum ist, dass Sie, egal durch
welches Fenster Sie blicken, direkt in das unverbaute Grüne schauen. Dieser
schöne Ausblick schafft Lebensqualität und versorgt den Raum mit Größe
und Weite.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie zu allen weiteren Zimmern der Wohnung:
Das ebenfalls großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, WC und
Waschbecken sowie die attraktive Küche mit moderner, aus dem Jahr 2015
stammender Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Von der
Einbauküche aus gelangt man in den kleinen, praktischen Abstellraum, der
über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner verfügt . Ein
schöner, kleiner Westbalkon mit direktem Ausblick auf die Felder sorgt für
angenehme, sonnige Stunden mit schönen Sonnenuntergängen. Alles in Allem
handelt es sich bei dieser Wohnung um eine Immobilie, bei der alles stimmt.
Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 10.000 €
(im Kaufpreis inklusive) und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung
attraktiv. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität
dieser Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

Ausstattung

Wohn/Essbereich:
Parkettboden (kann ggf. abgeschliffen werden)
große Holzfenster, doppelverglast

Küche:
Einbauküche aus dem Jahr 2015
Herd
Spülmaschine

Badezimmer:
Dusche
WC
Waschbecken

Schlafzimmer:
Teppich (sollte ersetzt werden)

Sonstiges:
Wände neu gestrichen
Kellerraum vorhanden
Hausmeisterservice
Kabelanschluß