71034 Böblingen, Etagenwohnung zum Kauf

Stilvoll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in BB-Dagersheim - Blick zum Essbereich Stilvoll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in BB-Dagersheim - Wohnzimmer Stilvoll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in BB-Dagersheim - Einbauküche Stilvoll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in BB-Dagersheim - Bad mit bodentiefer Dusche

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Offene Küche
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.01.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    182.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    182.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

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Lage

Die große Kreisstadt Böblingen mit insgesamt rd. 47.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich von Stuttgart entfernt. Die Wohnung liegt im eingegliederten Stadtteil Dagersheim. Dagersheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur wie mehrere Bäcker, eine Tankstelle, eine Post und Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.

Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil. Weiterführende Schulen können direkt in Böblingen oder Sindelfingen besucht werden. Auch das kulturelle Leben lässt keine Wünsche offen.

Böblingen-Dagersheim ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Böblingen und Sindelfingen verfügen über S-Bahn-Anschluss, es gibt hervorragende Busverbindungen zu den S-Bahnstationen (Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten). Der Flughafen ist sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn in rd. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A81 liegt rd. 3 Fahrminuten entfernt, der Kreuzungsknotenpunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe-München und Singen-Heilbronn) liegt unweit nordöstlich
von Böblingen.

Die attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Ortskern von Dagersheim in einer kleinen Seitenstraße.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BMB185227
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Dagersheim)
    71034 Böblingen
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Gesamtfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Hausgeld
    236 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.500 EUR

Objektbeschreibung

Diese sehr geschmackvoll sanierte Wohnung ist die ideale Kapitalanlage, die vor allem für Mitarbeiter des Mercedes-Werkes attraktiv ist - diese erreichen Tor 16 in nur 6 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus.

Der schmale und lange Flur verbindet alle Räume optimal miteinander, ohne wertvolle Wohnfläche zu verschwenden.
Die beiden Schlafzimmer im östlichen Teil der Wohnung sind großzügig gestaltet. Der lange Wandschrank, der über ein Eck des Schlafzimmers geht, kann auf Wunsch mit übernommen werden.

Gäste-WC und Bad sind modern ausgestattet. Das Bad überzeugt nicht nur durch die Dachfenster, die viel Licht in den Raum lassen. Auch die Badewanne und die bodentiefe Dusche sind sicherlich ein Highlight dieser Immobilie.
Die offene Einbauküche der Marke ALNO ist mit den hochwertigen Einbaugeräten Teil dieses Angebotes.

Im westlichen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer sowie der mit über 30qm großzügige Wohn-Essbereich.
Hier können Sie entspannen und Ihre Gäste einladen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 saniert, wobei auch alle Fenster, die Dämmung sowie die Heizungsanlage erneuert wurden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben senden Sie uns eine bitte Anfrage mit kompletter Adresse und Kontaktdaten.
Sie erhalten innerhalb weniger Stunden ein umfassendes Exposé sowie einen Link zu einem 360° Rundgang, mit dem Sie die Wohnung von Ihrem PC aus besichtigen können.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2014.
Endenergieverbrauch beträgt 182.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.