71034 Böblingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in der Nähe des Böblinger Südbahnhofs
Sie erreichen von hier verschiedene Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß.

Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart mit knapp 50.000 Einwohnern.

Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen.
Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe–München / Singen–Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb und Ehningen ist die Stadt zu erreichen.

In Böblingen gibt es vier allgemeinbildende Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule, eine Werkrealschule, sechs reine Grundschulen in der Kernstadt sowie eine Grundschule im Stadtteil Dagersheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

In dieser komplett renovierten Wohnung werden Sie sich mit Ihrer Familie sehr wohl fühlen, nicht zuletzt aufgrund des ca. 80 qm großen Gartens, der zu der Wohnung gehört.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im ersten Obergeschoss.

Sie betreten die Wohnung über einen langen, zentral gelegenen Flur, von dem Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben.
Hinten links befindet sich das Wohnzimmer, das durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier kommen Sie auch auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung.
Zwei Schlafzimmer mit je 13qm bzw. 15qm Fläche bieten Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und einen Schreibtisch.
Die Marken-Einbauküche ist vier Jahre alt und im Kaufpreis bereits erhalten.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören drei Kellerräume, ein großer Gartenteil, der nur vom Eigentümer der Wohnung genutzt werden kann und ein PKW Stellplatz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Ausstattung

Wohnung wurde 2013 komplett saniert.

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche sowie im Eingangsbereich.
Warmwasser über modernen, energiesparenden Durchlauferhitzer
Einbauküche mit BOSCH Geräten und Rest-Garantie

Stellplatz und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso der Gartenanteil mit etwa 80qm Grundfläche