71131 Jettingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Lage

Jettingen liegt mit seinen knapp 7.500 Einwohnern am Rand des Landkreises
Böblingen sieben Kilometer südwestlich von Herrenberg Richtung Nagold im
Schwarzwald.

Es gibt eine Grundschule und Gemeinschaftsschule im Ort. Weitere Schulen
befinden sich in Herrenberg oder Nagold.
Mit zwei Lebensmittelmärkte, einer Bäckerei und zwei Metzgereien finden
Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere
Geschäfte.

Erreichen können Sie Jettingen vom AK Stuttgart in 26 Minuten (30km).
Herrenberg erreichen Sie mit dem Auto in 9 Minuten (7km).
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Stuttgarter HBF ab
Herrenberg in 42 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihr Wohnhaus im Grünen. Das angebotene Haus eignet sich
zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus und kann nach überschaubaren
Renovierungsarbeiten vielfältig genutzt werden.

Im Erdgeschoss haben Sie mit drei Schlafzimmern, einem Bad und einem offenen
Wohn-/Essbereich auf etwas über 100qm ausreichend Platz für eine kleine
Familie. Die Einbauküche wurde 2011 ausgetauscht und ist im Preis bereits
enthalten.
Im gesamten Erdgeschoss finden Sie Parkettböden aus dem Baujahr oder
Fliesen, welche 2011 erneuert wurden. Das geräumige Tageslichtbad hat eine
Badewanne und eine Dusche und ist noch aus dem Baujahr.

Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell nicht genutzt, bietet aber mit
Schlafzimmer, Bad und der offenen, in den Wohnbereich führenden Küche
Platz für ein Paar oder einen Single.

Besonders erwähnenswert ist die im Jahr 2011 installierte Pellet-Heizung,
mit der Sie durch thermischer Solaranlage auf dem Dach und dem Kamin im
Wohnzimmer mit Wärmetauscher kostengünstig im Winter heizen und das ganze
Jahr Warmwasser aufbereiten.

Vor dem Haus ist Platz für bis zu fünf Autos. Diese können Sie in der
Garage (mit Grube), dem Carport oder in der Hofeinfahrt abstellen.
Ein weiteres Highlight auf dem Grundstück und dem damit verbundenen Garten
ist ein acht Meter langer Pool, welcher im Sommer ideal zur Abkühlung für
die ganze Familie genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Ausstattung

Weber Fertighaus in Holzständerbauweise

Heizung:
Pelletheizung aus dem Jahr 2011
Solarthermie auf dem Dach
Kaminofen im Wohnzimmer mit Wassertaschen und Wärmetauscher

Bäder:
Raumhoch gefliesst aus dem Baujahr

Böden:
Parkett und Fliesen im EG, im OG Laminat und Fliesen

Fenster:
Doppelverglast aus dem Baujahr