71101 Schönaich, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Garten und Haus Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Garten Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Wohnbereich mit Blick auf den Flur Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Wohnbereich Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Küche Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Essplatz Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Ausblick auf die Felder Charmantes Haus mit kleiner ELW in Schönaich - Terrasse

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    256.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    256.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Häuschen im Grünen? Wir hätten hier ein charmantes Einfamilienhaus am Ortsrand von Schönaich für Sie im Angebot.

Das Haus wurde in den 70ern gebaut und bietet mit 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine große Familie.
Sie betreten das Haus ebenerdig im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Zugang zur kleinen Einliegerwohnung, welche sich auf der gleichen Etage befindet und auch hervorragend als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Weiter rechts befindet sich Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die große Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.

Ein Halbgeschoss weiter nach unten erreichen Sie das mit fast 45qm angenehm große Wohnzimmer, von welchem aus Sie unverbauten Blick auf die anliegenden Felder haben. Über die großen Terrassentüren erreichen Sie komfortabel den Garten.

Vom Eingangsbereich aus ein Halbgeschoß nach oben erreichen Sie die Schlafräume. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer und ein großes Bad zur Verfügung.
Der Garten ist nicht einsehbar.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin herhalten Sie auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 256.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Schönaich ist eine Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern 3 km südöstlich von Böblingen.
Der Name rührt von der - anders als es sich vom Wappen her vermuten lässt - schönen Lage am Laufe des Flüsschens Aich, welcher von Holzgerlingen bis Nürtingen fließt.
Der komplette Ort liegt in einer leichten Südhanglage, weshalb hier fast auf allen Häusern die Sonne den ganzen Tag scheint.

Strategisch günstig gelegen hat man es mit dem Auto nicht weit nach Stuttgart (30 Min), ans Autobahn-Kreuz Stuttgart (11 Min) oder an den Flughafen/Messe Stuttgart (19 Min).
Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die unter der Woche von ca. 5 Uhr am Morgen bis ca. 22 Uhr Nachts im 30 Minuten Takt fahren erreichen Sie Böblingen (20 Min), Stuttgart (50 Min) und den Flughafen/Messe (35 Min) schnell und unkompliziert.

Das Haus liegt im Gebiet Herdlauchring, einem Wohngebiet das in den 70ern erschlossen wurde und durch seine außergewöhnlichen Häuser und dem angenehmen Wohnklima bekannt ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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