70771 Leinfelden-Echterdingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Lage

Leinfelden-Echterdingen liegt unweit vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart. Leinfelden-Echterdingen ist mit seinen fast 40.000 Einwohnern bekannt als Flughafen- und Messestadt und zählt zu den begehrten Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart.

Leinfelden ist mit etwa 13.500 Einwohnern ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen und stellt eine sehr begehrte Wohnlage innerhalb Leinfelden-Echterdingens dar. In Leinfelden-Echterdingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule sowie fünf selbstständige Grundschulen.

Die Verkehrsanbindung nach Leinfelden ist sehr gut, sowohl die Autobahnauffahrt A8 Richtung Karlsruhe oder München, der Flughafen oder die Messe sind lediglich 5 km entfernt, die Entfernung zur Innenstadt Stuttgart beträgt rd. 25 km. Zahlreiche internationale Unternehmen befinden sich in ca. 10 - 15 Minuten Fahrzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Dieses Häuschen gefällt mit seinem italienischen Charme. Das Haus wurde in den 50ern gebaut und vor 10 Jahren komplett saniert.
So wurden alle Leitungen, die Fenster, Böden, Türen im Rahmen des Umbaus ausgetauscht sowie zwei neue Räume im Dachgeschoss geschaffen.

Sie betreten den offenen und großzügigen Eingangsbereich von zwei Seiten. Auf der Einen Seite haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen oder Fahrräder. Von hier aus erreichen Sie auch die großzügig dimensionierten Abstellräume sowie den alten Gewölbekeller.

Ab dem ersten Obergeschoss beginnt der Wohnbereich mit großem Wohn- & Essbereich, in dem die ganze Familie Platz findet und im Sommer draußen auf der großen Terrasse die Sonne trotz der Innenstadtlage entspannt genießen kann.
Die große Einbauküche lässt das Herz eines Koches höher schlagen, auf dem dahinter gelegenen, überdachten Nordbalkon können Sie Getränke kühl lagern. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann runden das Raumangebot auf der ersten Etage ab.
Unter dem Dach befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dachfenster. Das Dach wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten gedämmt und hat das Potential, zu einem weiteren Zimmer ausgebaut zu werden.

Zum Haus gehört eine große Garage und ein kleiner Gemüsegarten.