71155 Altdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Lage

Altdorf liegt mit knapp 4.600 Einwohnern rund 9 km südlich von Böblingen auf der Schönbuchlichtung, die sich am Nordrand des Naturparks Schönbuch befindet.

Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind unkompliziert zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der nur 2km entfernten Stadt Holzgerlingen zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Altdorf mehrere Bäckereien, Metzgereien sowie einen Blumenladen, der auch Biogemüse führt. Daneben finden sie in einem modernem EDEKA Markt mit Getränkemarkt alle weiteren Lebensmittel.

Das Haus liegt am Ortsrand in einer Sackgasse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Das freistehende Ökohaus wurde von einem Architekten im mediterranen Landhausstil geplant und gebaut. Das gesunde Wohnklima, die Energie Effizienz und die hellen Räume sind wesentliche Merkmale dieses außergewöhnlichen Hauses

Kernstück des Hauses ist der mit über 60qm riesige Wohn- & Essbereich mit direktem Anschluss an die offene Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum, der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse rundet hier das Wohlfühl-Ambiente ab.
In der ebenfalls großzügig geplanten Küche finden Sie hochwertige Einbauschränkte sowie eine separate Abstellkammer.

Im Obergeschoss befinden sich drei etwa gleich groß gestaltete Schlafzimmer, ein deckenhoher, offener Bürobereich sowie das im Jahr 2014 renovierte Bad mit französischem Charme.

Im Untergeschoss befindet sich der ebenfalls im Jahr 2014 neu angelegte Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche.

Von hier aus haben Sie – wenn gewünscht – auch Zugang zur Ein-Zimmer-Einliegerwohnung, welche natürlich auch einen extra angelegten Eingang auf der Rückseite des Hauses hat.

Die Solarthermie Anlage, das Umluft System mit Wärmetauscher, die 3000l Wasserzisterne für die Waschmaschine und den Garten, das begrünte große Carport sowie die Einzelgarage geben dieser familien- & umweltfreundlichen Immobilie den letzten Schliff.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ausstattung

Das Haus wird vom Eigentümer im privaten Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet, es ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren.
Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, ein Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Im Anschluss können Sie uns ein Gebot für das Haus abgeben, das wir dem Eigentümer weiter leiten werden.