71101 Schönaich, Wohnen zum Kauf

Wunderschönes Grundstück für DHH - Garten Wunderschönes Grundstück für DHH - Hausansicht Wunderschönes Grundstück für DHH - Garten Wunderschönes Grundstück für DHH - Umgebung Wunderschönes Grundstück für DHH - Schönaich

Lage

Schönaich ist eine Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern 3 km südöstlich
von Böblingen.
Der Name rührt von der- anders als es sich vom Wappen her vermuten lässt -
schönen Lage am Laufe des Flüsschens Aich, welcher von Holzgerlingen bis
Nürtingen fließt.
Der komplette Ort liegt in einer leichten Südhanglage, weshalb hier fast
auf allen Häusern die Sonne den ganzen Tag scheint.

Strategisch günstig gelegen hat man es mit dem Auto nicht weit nach
Stuttgart (30 Min), ans Autobahn-Kreuz Stuttgart (11 Min) oder an den
Flughafen/Messe Stuttgart (19 Min).
Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die unter der Woche von ca.
5 Uhr am Morgen bis ca. 22 Uhr Nachts im 30 Minuten Takt fahren erreichen
Sie Böblingen (20 Min), Stuttgart (50 Min) und den Flughafen/Messe (35 Min)
schnell und unkompliziert.

Das Grundstück liegt am Rande eines Wohngebietes, das hauptsächlich mit
Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit kleinen Wohneinheiten
bebaut ist.
Besonders ist zu erwähnen, dass sich die Straße nördlich zum Grundstück
befindet, Sie also den von der Straße abgewandten Garten in Ruhe geniessen
können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großes Grundstück mit Südausrichtung in gewachsener
Wohnlage? Da haben wir genau das Richtige für Sie im Angebot...

Das hier angebotene Grundstück mit über 350qm Grundfläche liegt in einer
gewachsenen Wohngegend im Westen von Schönaich, nur wenige Meter von
Obstbaumwiesen und dem Wald entfernt.
Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem unrenovierten Haus aus
den 50ern bebaut.

Das Grundstück ist durch seine Größe, der Südausrichtung und den
bestehenden Abstand zu den Nachbarn einmalig und bietet eine Bebauung mit
einer großen Doppelhaushälften an.

Das Grundstück kann nach §34 BauBG "Nachbarbebauung" bebaut werden.
- Grundflächenzahl 0,4
- Geschossflächenzahl 2
- Bautiefe 12m zzgl. untergeordnetes Bauteil über ein oder zwei Geschosse.
- Traufhöhe max. 6,20m.
- Zwei Parkplätze sollten auf dem Grundstück eingeplant werden