72221 Haiterbach, Wohnen zum Kauf

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Lage

Haiterbach ist eine Kleinstadt mit knapp 5.700 Einwohnern im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sie liegt im Dreieck zwischen Nagold im Osten, Horb im Süd-Osten und Freudenstadt im Süd-Westen. Zur Stadt Haiterbach gehören die ehemaligen, bis in die 1970er Jahre selbständigen Gemeinden Beihingen, Oberschwandorf und Unterschwandorf.

Mit der Burgschule verfügt Haiterbach über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Oberschwandorf befindet sich eine weitere Grundschule.
Im Ort stehen ein Lebensmitteldiscounter, mehrere Bäcker und Metzger für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Nagold erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, mit dem regelmäßig verkehrenden Bus in etwa 30 Minuten.

Das Grundstück liegt in der Horber Straße, einer ruhigen Straße in Richtung Sportanlagen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BMB175092
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Haiterbach)
    72221 Haiterbach
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.326 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.386 m²
  • Grundflächenzahl
    0.4
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Courtage ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. BMB Homes (MAYER Immobilien) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Hanggrundstück im Osten des Stadtzentrums von Haiterbach.

Das Grundstück liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der ortsansässigen Grund-, Haupt und Werkrealschule entfernt. Auch Lebenmitteldiscounter, Bäckereien und Metzgereien erreichen Sie ohne Auto unkompliziert.

Details zur Bebaubarkeit des Grundstückes entnehmen bitte dem beiliegenden Bebauungsplan.

Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Details aus dem Bebauungsplan:
* Grundflächenzahl 0,4
* Bauweise: Offene Bauweise, zulässig sind Einzel-und Doppelhäuser.
* Anzahl der Wohneinheiten pro Gebäude: Pro Gebäude sind maximal 3 Wohneinheiten zugelassen.
* Garagen: Garagen sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zu erstellen. Pro Wohneinheit sind auf dem Grundstück mindestens 1,5 KFZ-Stellplätze in Form von Garagen oder offenen Stellplätzen nachzuweisen.
* Maximale Gebäudehöhe: Die maximale Gebäudehöhe (Traufhöhe) darf, bergseitig mittig gemessen, vom gewachsenen Gelände bis zur Oberkante Dachrinne maximal 4m nicht überschreiten.

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